土地承包合同，没自己的名字是怎么回事？

  土地承包合同是有关土地权利与义务相关的协义，因而其也需要包含基本上合同书所要包含的內容，一般来说会包含合同书对方被告方的信息，土地的部位尺寸、承包限期这些。很有可能会发觉土地承包合同并沒有自己的名义，是什么情况呢？

  网民资询：承包土地协议书上沒有自己的名字该怎么办，是什么原因？

  广东省金桥百信法律事务所樊懋律师解答：

  要不是以房主的声誉意味着家中承包的土地，上边就不可能有自己的名义，可是仍然拥有有关土地的一切权利及其担负一定的责任。针对家中联产承包，是以房主为家中承包人，团体依照家庭主要成员的人口开展分派分包。本人土地承包，这时仅有承包人一个人的信息，而且也仅有他自己拥有支配权和先诉抗辩权。

  本人土地承包，这时仅有承包人一个人的信息，而且也仅有他自己拥有支配权和先诉抗辩权。

  土地承包合同是有关土地权利与义务相关的协义，因而其也需要包含基本上合同书所要包含的內容，一般来说会包含合同书对方被告方的信息，土地的部位尺寸、承包限期这些。

  樊懋刑事辩护律师分析：

  依据《智慧乡村土地承包法》第二十一条要求，发包方理应与承包方签署书面形式承包合同。承包合同理应包含下列条文：

  (1)发包方、承包方的名字，发包方责任人和承包方意味着的名字、居所。

  (2)承包土地的名字、位于、总面积、质量等级。

  (3)承包限期和起始日期。

  (4)承包土土土的主要用途。

  (5)发包方与承包方的权利和义务。

  (6)合同违约责任。

  承包合同是确立发包方、承包方的权利与义务关联并具备法律认可的公文，是承包方依规承包全民所有的土地的正规根据，是承诺被告方彼此权利与义务的关键凭据，土地承包到户后，一定要订立书面形式合同书，采用口头上合同书的方式，一旦发生异议，彼此空口无凭，无法搜集 直接证据 ，分辨义务。签署书面形式承包合同，有利于被告方用心合同履行，互相制约，也有益于避免很有可能产生的 ** 。

  在我国《智慧乡村土地法》第20条依据在我国智慧乡村土地家中承包的具体情况对不一样应用领域的土地的承包期以及限制作出要求:"农用地的承包期是30年。草坪的承包期是30年至50年。林地类的承包期是30年至70年。独特树木的林地类承包期，经国家智慧农业行政部门主管机构准许可以增加。"

  《智慧乡村土地承包法》第四十条承包方中间为便捷耕地或是分别必须，可以对归属于同一集体经济组织的土地的土地承包承包权开展交换。