2020年国家农村住房新政，这5种农村住房或可回收

2019年8月26日，十三届全国十届常委会第十二次会议审议通过了《土地管理法》修正案，在集体经营性建设用地入市、征地、宅基地等方面作出多项修改体制改革。一项创新规定。修正案于 2020 年 1 月 1 日生效。

2020年国家新农村住房政策

新《土地管理法》允许集体所有的建设用地以转让、出租等方式交给集体经济组织，其他单位或者个人直接使用。同时，使用人可以转让、交换或抵押集体经营性建设用地使用权。

此前，集体经营性建设用地不得入市。如果要在市场上交易，就得换成国有土地。这一规定是一项重大的制度性突破。结束了多年来集体建设用地不能与国有建设用地同权同价入市的二元制，为促进城乡融合发展扫清了体制障碍。该法的最大亮点。

答案是否定的。进入市场的集体经营性建设用地必须符合规划，必须用于工商业用途，每年的土地利用年度计划中必须有安排。即土地必须用于工商业等经营目的，不得用于建设商品房。同时，要遵守计划农村最新政策，依法登记，从根本上限制了可能出现的供应混乱。

但在一些土地供应紧张的大城市，长租公寓和出租住房可能成为集体建设用地规划使用的重要选择。因此，租房者的租金可能会下降。

农村这5种房子可回收

在农村，国家回收的有以下5种房屋：

1.在城里定居的农民的房子。农民选择进城发展后，除非自愿放弃宅基地，否则他们仍然拥有农村房屋的所有权，但不允许改造农村房屋。一旦房屋倒塌，国家将对其进行回收。

2.多户农舍。因为我国实行的是一户一户的政策，一户只能有一套房子。因此，对于多房不分户的农民，国家将多房回收。

3.农民在居住区以外建造的房屋。部分农民建房超出国家规划的农村住房建设范围，占用农村耕地，造成农村土地资源浪费。因此，这里的违建房屋将被强制回收。

4.城市居民购买的农村房屋。根据国家规定，城镇居民不能购买农村房屋。目前，国家对农村宅基地的流通监管非常严格，宅基地不能自由买卖。这也是为了保护农民的合法权益。

5.由于长期空置而倒塌的农村房屋。这种情况也比较常见，比如农村五保户死后无人继承的房子，或者因长期外出打工而年久失修的农舍。此类房屋两年内未修缮，将由国家回收。

以上就是2020年国家新农村住房政策对这5种农村房屋可回收利用的描述，希望对大家有所帮助。农村在变，会越来越好。