解决方案:农村建设有统一的规划体系。奉化区未来可能会这样做
作者：智慧乡村 | 发布时间：2022-02-28
乡村是具有自然、社会、经济特征的区域综合体，具有生产、生活、生态、文化等多种功能。
如何优化声场空间，打造独具特色、可持续发展的“富春山居”？统一规划可能是第一步。
日前，《宁波市奉化区区域农村建设（2018-2035）》）处于预审公示期，12月15日前，广大市民可提出宝贵意见和建议，反馈奉化规划分局。
规划范围
奉化片区行政范围包括锦屏街道、岳林街道、江口街道、西屋街道、小王庙街道、方桥街道、溪口镇、昆湖镇、上田镇、大研镇、秋村镇、松高镇 镇辖12个街道（镇） .
规划期为2018年至2035年，其中——
近期：2018-2022年，改善农村环境质量，打造“美丽乡村”升级版。
到2022年，常住人口约77万，城镇化水平约76%，农村人口约18.5万。
坚持建设标准化、美化常态化、产村融合，着力进一步完善服务设施和社会保障，促进农村生活质量提升。
长期：2023-2035年，提升乡村价值，构建新型城乡关系。
到2035年，全区常住人口约100万，城镇化水平约87%，农村人口约13万。
合理引导城乡要素资源有序流动，促进农村自我价值根本提升，赋能城镇化健康发展，形成符合城乡对等发展要求的新型城乡关系。
四级布局系统
规划建立“以中心城区为中心、小城镇为支撑、新型社区布局为基点、自然村为特色”的四级空间布局体系。
在《奉化市村庄布局规划》的基础上，结合《宁波奉化区城乡聚落体系总体规划》，优化完善村制度。
计划到2035年形成“122+11+84+141”村落布局，其中城市新社区122个，城乡新社区11个，特色村84个，基层村141个。
奉化区353个行政村分为122个城市规划建设用地范围内村（城中村）和231个城市规划建设用地范围外村（村外）。
同时，按照城市社区型、集聚发展、改造改造结合、整村改造、整村拆迁、控制发展六种模式，规划建设122个城市社区型村和17个集聚发展村。通过梳理翻新。改造村175个，改造旧村10个，拆迁村5个，控制发展村24个。
调整土地利用布局
城市新社区：对于搬迁意愿强的新城市社区，建议适当增加空间指数；对于靠近工业区的城市新建社区，建议调整用地位置或缩小规模，做好绿化隔离工作，为就近工作的居民服务。
新城乡一体化社区：对于搬迁意愿较强的新城乡一体化社区，建议适当提高空间指数；远郊规模较小的新型城乡一体化社区，可根据村民意愿，适当增减用地规模，同时预留给实际将要从事的人的生产生活未来在农业方面。征地拆迁有困难的乡村建设怎么做，可在周边限制建设范围内适当调整土地。
特色村落：进一步研究现有乡村，将一些环境优美、生活便利、村民集中度高、历史文化底蕴深厚的村落逐步纳入保留传统村落。农民搬迁意愿较强的村逐步纳入撤离点。
（数据来源于奉化规划分局）
